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商铺衰落怪“租金”?大量商铺关门,“降低租金”就能解决问题吗?

作者:搜城网 来源:搜城商铺网资讯 类型:商铺出租 时间:2020-10-27 18:06:56

上半年疫情过后,不少人开始回到了自己的工作岗位中去,然而此时一个现象却不得不令人在意,那就是大量的商铺关门了。几个月时间,一些商铺便撑不下去了,那几个月没有收入利润,却还有租金压在广大商铺主身上,令人不堪重负。也足以说明,如今的商铺生意并不好做,否则几个月的打击也不至于门面都开不下去,到处都是门面转让的信息。

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其实,商铺逐渐没落,已经不是稀奇的事情了,无论是大城市还是小城市,能撑住几年的商铺都是不容易的。就算是在一些县城,一个商铺一年少说也要十几万的那种,利润可能还不足以付商铺的租金,大量的商铺转让、倒闭,不得不让人感到心酸。

商铺的增多是一方面原因,随着过去几年房地产的发展,一些开发商聪明的把商铺和住宅联系起来,一些"住宅底商"房是越来越多了,这样的商铺似乎更好转卖一些,也能带动那个区域的发展。然而,商铺泛滥了,就不"稀奇"了,以前的商铺很赚钱,现在用"一铺坑三代"来形容虽然有些许夸张,但是亏钱的商铺确实有一大把。

 

很多人把原因归咎于"租金太高"。确实,租金占据很大一部分原因,租金太高了。现在能盘一个店铺做生意的人,手里都是有点小钱的人,但是很多人都是被租金打败了。一些商铺老板心酸表示:"利润不错,租金太高了,所以撑不下去了。"大家租商铺就是想赚点钱,但是很多店面虽然赚钱,租金却占据了很大一部分支付,使得利润并不高。许多商铺老板坚持了几年坚持不下去,但是这样的情况,能全怪在"高租金"上面吗?

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商铺老板巴不得降低租金,但是大量商铺关门,"降低租金"就能解决了吗?解决不了根本的问题。

虽然很多商铺赚钱,因为租金高所以开不下去,但是不赚钱的商铺也太多了。商铺生意不好做是主要的原因,倘若利润足够的话,那么高租金也没有什么,无奈的是利润根本不够支付高额租金。而挤压实体店的,正是这些年崛起的"电商"。

 

除了降低租金之外,电商对实体店的挤压不能忽视。电商的出现改变了我们的生活,带来了很多好处,正是因为好处多多,所以一些实体店生意不好做了。实体店的租金本就不低,加上自己请员工要花的钱,以及自己要追求的利润,这样下来很多商铺卖的东西并不便宜。而相比之下,电商发展后,网购兴起了,网络上的东西反而便宜了很多,于是网购的人更多了。商铺大量关门,和网购的兴起有莫大的关系。然而,网购的出现是好的,商铺大量关门又该如何解决呢?

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鼓励实体店的兴起,不能只靠降低租金,当然也不能打压电商,此时需要兴起另外一种模式,以促进实体店的发展。但是,光靠降低租金是不可能的,但是租金不降低,无论是采取什么样的方法,都难以恢复实体店过去火热的状态,就如房子一样,不降低价格,迟早有一批房子卖不出去。总之,降低租金是十分重要且关键的举措,至于其它方面,需要有新的举措。