一、商铺的种类

按照商铺的开发形式对商铺进行分类，具体可分为：商业街商铺；市场类商铺；社区商铺；建筑底商商铺；百货商场、购物中心商铺；商务楼、写字楼商铺；交通设施商铺。

二、各类型商铺的特征

1）临街商铺：可出租或自主营业，还可以根据市场变化，随时调整经营项目。

2）社区商铺：社区商铺是住宅社区内的商铺，包括内铺和外铺。经营对象主要是住宅附近社区的常住居民，多为便利店、药店等便民服务业态。

3）写字楼商铺：写字楼商铺的经营与写字楼地段相关。